よくある質問（FAQ）

Q1. 査定は本当に無料ですか？

はい。完全無料で査定しております。

査定後に売却を強制することはありませんので、お気軽にご相談ください。

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Q2. 査定を依頼したら必ず売却しなければなりませんか？

いいえ。

査定だけのご利用も大歓迎です。

現在の価格を知ったうえで売却するかどうかご判断いただけます。

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Q3. 相続した実家でも査定できますか？

はい。

相続した戸建て・土地・空き家なども査定可能です。

相続登記前のご相談も承っております。

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Q4. 空き家になっている家でも売却できますか？

もちろん可能です。

空き家は放置期間が長くなるほど管理負担や維持費が増えるため、早めのご相談をおすすめしております。

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Q5. 築40年・築50年以上の古い家でも売れますか？

はい。

建物としてだけでなく、古家付き土地として売却できるケースも多くあります。

まずは査定をご利用ください。

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Q6. ボロ家や雨漏りのある家でも売却できますか？

可能です。

リフォーム前提で購入を検討される方や土地として購入される方もいらっしゃいます。

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Q7. ゴミ屋敷状態でも相談できますか？

はい。

そのままの状態でもご相談いただけます。

残置物の処分についてもご提案可能です。

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Q8. 土地だけでも査定してもらえますか？

もちろん可能です。

住宅用地、空き地、相続土地など幅広く対応しております。

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Q9. 市街化調整区域の土地でも売却できますか？

はい。

市街化調整区域でも売却できるケースがありますので、まずはご相談ください。

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Q10. 狭小地や旗竿地でも売れますか？

売却可能です。

一般的に売りにくいといわれる土地でも需要がある場合があります。

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Q11. 仲介と買取の違いは何ですか？

仲介は一般の購入希望者を探して売却する方法です。

買取は不動産会社が直接購入する方法です。

早く売りたい方は買取、高く売りたい方は仲介がおすすめです。

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Q12. 売却にはどれくらいの期間がかかりますか？

物件や市場状況によりますが、一般的には3〜6か月程度が目安です。

お急ぎの場合は買取という選択肢もございます。

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Q13. 不動産売却時に必要な書類は何ですか？

主に以下の書類が必要です。

・登記済権利証（登記識別情報）
・本人確認書類
・固定資産税納税通知書
・印鑑証明書

詳しくはご相談時にご案内いたします。

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Q14. 売却時に税金はかかりますか？

売却益が出た場合は譲渡所得税が発生する可能性があります。

各種特例が利用できる場合もありますのでご相談ください。

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Q15. 空き家特例は利用できますか？

相続した空き家など一定の条件を満たす場合は利用できる可能性があります。

詳しくは個別に確認いたします。

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Q16. 老人ホームへ入居した親の家も売却できますか？

はい。

近年非常に多いご相談です。

施設入居後の住宅売却もサポートしております。

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Q17. 他社で査定済みですが相談できますか？

もちろん可能です。

査定額や売却方法の比較検討としてもご利用いただけます。

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Q18. 売却を家族に知られたくないのですが可能ですか？

できる限り配慮して対応いたします。

秘密厳守でご相談を承っております。

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Q19. 松戸市以外の不動産も相談できますか？

対応エリアについてはお気軽にお問い合わせください。

近隣エリアもご相談可能な場合があります。

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Q20. まず何から始めれば良いですか？

まずは無料査定をご利用ください。

現在の市場価値を知ることで、

・売却する
・残す
・活用する

など最適な判断がしやすくなります。

お気軽にご相談ください。

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